租房合同能单方面解除吗

租房合同在一定条件下能单方面解除。依据《民法典》第七百一十一条，若承租人使用不当、擅自转租等，出租人可单方解除合同。不及时处理可能导致损失扩大或合同目的无法实现。
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租房合同可单方解除。操作如下：1. 检查合同及《民法典》规定，确认是否符合单方解除条件；2. 若符合，书面通知对方解除合同，保留证据；3. 若不符合，考虑协商或起诉，维护自身权益。
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单方面解除租房合同的处理方式有协商、起诉等。若符合法定条件，可直接通知对方解除；否则，需通过法律途径解决，根据具体情况选择起诉或仲裁。