租赁合同效力的认定标准是什么

租赁合同效力主要看合同主体、房屋性质、内容合法性及登记备案。依据《中华人民共和国民法典》，合同需依法成立才生效，未办理相关手续可能影响合同效力，严重时导致合同无效，产生法律纠纷。
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租赁合同效力认定需多方面考虑。具体操作：1. 审查合同主体是否具备签约资格；2. 确认房屋非法律法规禁止出租范围；3. 核查合同内容是否合法合规；4. 如需，办理登记备案手续。根据不同情况，采取相应措施确保合同有效。
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处理租赁合同效力问题，常见方式有审查合同内容、确认房屋性质、核实主体资格及办理登记备案。应根据具体情况选择，如合同内容存疑，应优先审查；房屋性质不明，需确认是否可出租；主体资格不符，需核实并更正；未登记备案的，尽快补办。