2018年房屋契税减免政策是什么？

案：2018年房屋契税减免政策涉及家庭唯一住房及改善性住房的税收优惠。分析：根据相关法律和政策，2018年对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，同样减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，则减按2%的税率征收契税。这些政策旨在鼓励居民合理购房，减轻税收负担。提醒：若购房者在缴纳契税时未享受到应有的减免政策，且经多次沟通无果，可能表明存在较为严重的税务问题，应及时寻求税务专业人士的帮助。
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处理方式：从法律角度来看，享受2018年房屋契税减免政策的方式主要包括了解政策内容、提交相关证明材料以及申请税收优惠等。选择不同处理方式时，购房者应首先确保自己符合政策规定的条件，然后按照当地税务部门的要求准备相关证明材料，如购房合同、家庭成员身份证明等。接着，购房者可以向当地税务部门提交申请，并按照规定的程序办理税收优惠手续。
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具体操作如下：1.购房者应详细了解2018年房屋契税减免政策的具体内容，包括适用条件、减免幅度等。2.根据政策要求，购房者需要准备相关证明材料，如购房合同、房屋产权证、家庭成员身份证明等。这些材料是申请税收优惠的必备条件。3.购房者需向当地税务部门提交税收优惠申请，并附上相关证明材料。税务部门在收到申请后，会进行审核并确认购房者是否符合减免条件。4.若购房者符合减免条件，税务部门将按照规定为其办理税收优惠手续，并退还相应的契税款项。若不符合条件，税务部门将告知购房者原因，并按照规定征收契税。在整个过程中，购房者应密切关注税务部门的通知和要求，确保按时提交申请和证明材料，以便顺利享受契税减免政策。