遇到开发商没有办初始登记的情况怎么办？

遇到开发商未办初始登记，应先咨询相关部门了解情况。根据《相关法律法规》，若开发商存在违法行为导致无法初始登记，需先解决问题。否则，起诉无效，可能面临长期等待或退房。严重后果是权益受损，无法及时取得房产证明。
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开发商未办初始登记，需分情况处理。1.若因违法行为导致，需先联系建设局等部门了解问题，等待问题解决或考虑退房。2.若开发商无故不登记，可依据购房合同向法院起诉，要求开发商履行初始登记义务，确保自身权益不受损害。
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处理方式有等待、退房或依据合同起诉。选择时需考虑开发商是否存在违法行为。若存在，需先等待问题解决；若不存在且开发商不配合，则可依据购房合同起诉要求初始登记。