房子卖了拖欠物业费还能起诉原业主吗

针对房子已售但原业主拖欠物业费的情况，您仍有权起诉原业主。首先，您可以尝试与原业主协商解决问题。若协商无果，您可以根据《民事诉讼法》的相关规定，申请仲裁或提起诉讼。在起诉过程中，需要确保满足起诉条件，如原告与案件有直接利害关系、明确被告等，以确保案件被受理和管辖。
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对于房子已卖但原业主拖欠物业费的问题，您可以采取以下常见处理方式：首先，尝试通过物业公司催告原业主支付物业费。如果催告无效，您可以考虑通过法律途径解决问题，起诉至法院。在做出选择时，您可以优先尝试通过友好协商和催告解决，如果这些方式无效，那么选择法律途径能更好维护您的权益。
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针对原业主欠缴物业费的情况，您可以起诉。具体操作如下：首先，收集相关证据，例如欠费记录、催费通知等。然后，撰写起诉状并明确您的诉讼请求。接下来，向法院递交起诉状，并按被告人数提交副本。最后，等待法院立案并参与庭审。若您希望选择协商或调解的方式，可以与对方沟通以寻求共识。

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