母亲替儿子签买房合同有效吗

母亲代替儿子签署购房合同，如果得到了儿子的授权或者事后得到了儿子的追认，那么合同是有效的。但是，如果没有得到儿子的授权，那么合同对儿子无效，相应的法律责任由母亲承担。根据《民法典》的规定，未经授权的无权代理行为对被代理人是不发生法律效力的。因此，母亲在代替儿子签字前，必须确保已经得到了儿子的明确授权，以避免可能产生的法律纠纷和经济损失。
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要确定房屋买卖合同的效力，核心在于审查合同的合法性。这包括确认合同主体的合法性，核实买卖双方的真实意愿，以及审查合同条款是否合法合规。在处理这类问题时，应根据合同的具体情况和可能涉及的法律风险来选择最合适的处理方式。
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对于购房合同的效力问题，需要综合考虑多种因素。如果房屋是共同财产，那么必须确保所有相关方都签字确认。在此情况下，如果只有母亲一方签约，必须明确其是否具有代理权。建议操作步骤如下：首先，明确房屋的权属情况；其次，核实母亲的代理权；最后，根据实际情况对合同进行修改或补充。