房东恶意不退房租怎么办

房东恶意不退房租，您有权起诉。依据《民事诉讼法》，满足起诉条件即可向法院提起诉讼，维护自身权益。不及时处理可能导致资金损失和权益受侵害。
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房东不退房租，可这样处理：1. 协商：首先尝试与房东沟通，明确表达诉求，寻求和解。2. 诉讼：若协商无果，收集证据，如租赁合同、转账记录等，撰写起诉状，向法院提起诉讼，要求房东退还房租。3. 求助：也可向当地房管部门或消费者协会求助，寻求专业支持和调解。
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房东恶意不退房租，常见处理方式为协商或诉讼。建议先与房东友好协商，协商无果则准备材料向法院提起诉讼，以法律手段维护自身权益。